1-8月全国房地产开发投资降12.9% 销售面积降4.7%

（编辑 余芳）据国家统计局15日发布1-8月全国房地产开发投资数据显示，全国房地产开发投资同比下降12.9%，商品房销售面积下降4.7%，房地产市场延续调整态势，主要指标仍处低位。

开发投资持续下滑

1-8月，全国房地产开发投资60309亿元，同比下降12.9%；其中住宅投资46382亿元，下降11.9%。从建设指标看，房屋施工面积643109万平方米，同比下降9.3%，其中住宅施工面积448460万平方米，下降9.6%；房屋新开工面积39801万平方米，下降19.5%，住宅新开工面积29304万平方米，下降18.3%；房屋竣工面积27694万平方米，下降17.0%，住宅竣工面积19876万平方米，下降18.5%。

商品房销售仍处调整期

商品房销售数据显示，1-8月商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7%，其中住宅销售面积下降4.7%；商品房销售额55015亿元，下降7.3%，住宅销售额下降7.0%。库存方面，8月末商品房待售面积76169万平方米，比7月末减少317万平方米，其中住宅待售面积减少307万平方米，显示库存消化略有好转。

企业资金压力持续

房地产开发企业到位资金64318亿元，同比下降8.0%。分渠道看，国内贷款10232亿元，同比增长0.2%；利用外资18亿元，下降11.5%；自筹资金22974亿元，下降8.9%；定金及预收款18844亿元，下降10.5%；个人按揭贷款8857亿元，下降10.5%。国内贷款是唯一实现正增长的资金渠道。

景气指数仍处临界点以下

8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.05，继续位于100点的景气临界点以下。

注：数据来源国家统计局网站