标准提升，“含金量”更高！新一年度珠海住宅小区物管星级出炉

4日，珠海市住房和城乡建设局发布了2024年全市住宅小区物业管理星级服务综合评定结果。记者从该局获悉，本次评定标准相较上一年度有所提高，意味着结果“含金量”更高，将更客观反映住宅小区的物管水平。在接受评定的233个小区中，共有13个小区获得“五星好评”。

《珠海市住宅小区物业管理星级服务综合评定管理办法（试行）》2022年已印发，去年全市1000个左右小区历经初评、复评、复核等环节，最后80余个小区在物业管理方面被认定为五星级，住建部门还为相关小区颁发了牌匾；另有80余个小区不达标。

今年结合抽查和推荐，200余个小区再度接受评定考核，通过组织行业专家现场评定“把脉问诊”和主管部门评价，促进物业服务行业健康发展，提升物业服务企业的服务品质，加强物业服务企业自律，保障公众拥有安全、温馨的居住环境。今年根据实际，评定标准由业内专家参与修订，更为审慎，让评定结果更客观公正反映物管水平高下，公众参考价值更高。

记者注意到，除了获得星级的小区，本年度参评的233个小区中仍有11个小区物管服务综合评定不达标。这些小区绝大部分竣工年份至今已超20年。