好地上新，东莞发布第十批产业用地

9月30日/大湾区经济网东莞/ 近期，东莞第十批产业用地正式亮相。

本期精选7宗优质地块

覆盖南城、万江、高埗、石龙

麻涌、洪梅等6大核心镇街

以下为地块汇总图

详细信息如下

南城街道TDK1826

地块位置：周溪社区

土地用途：一类工业用地

用地面积：35亩

供地时间：1年内可供地

出让参考价：80万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：3.5

产业方向：新一代电子信息、高端装备制造等产业

交通区位：地理位置优越，临近京港澳高速和环城西路，距G4京港澳高速出入口2.4km，距莞太立交1.5km，可快速通达全城。地块至广州白云机场、深圳宝安机场车程均在60分钟左右，高效链接湾区核心枢纽。

周边配套：紧邻天安数码城，产业氛围浓厚，可共享其成熟的产业服务与商务配套。

万江街道TDK1827、TDK1828

地块位置：滘联社区

土地用途：一类工业用地

用地面积：TDK1827为90亩、TDK1828为52亩

供地时间：1年内可供地

出让参考价：105万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：3.5

产业方向：新能源、新一代电子信息、高端装备制造

交通区位：区位交通优势突出，紧邻环城路等主要干道，可快速融入全市交通网络，物流运输高效便利。地块至广州白云机场、深圳宝安机场车程均在60分钟左右，航空出行高效通达。

周边配套：周边已招引惠储等新能源产业项目，产业集聚效应初显。生态环境良好，为产业升级和企业发展提供良好的承载条件。

高埗镇TDK1825

地块位置：高埗镇护安围村

土地用途：一类工业用地

用地面积：29亩

供地时间：1年内可供地

出让参考价：80-100万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：3.0

产业方向：重点发展"8+8+4"产业体系（新一代电子信息、人工智能、低空经济等）

交通区位：距离环城北路入口约1.5公里，交通通达性强，可快速融入全市交通网络，内外通达高效。地块至广州白云机场、深圳宝安机场车程均在60分钟左右，高效链接湾区核心枢纽。

周边配套：地块坐落于连片产业区域，产业氛围浓厚，周边各项配套设施完善，可满足企业生产与员工生活需求。

石龙镇TDK1829

地块位置：新城区

土地用途：一类工业用地

用地面积：13亩

供地时间：1年内可供地

出让参考价：100万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：3.0

产业方向：新一代电子信息、人工智能等产业

交通区位：位于新城区，邻近东莞市松山湖中心医院，道路网络完善，可快速融入全市交通网络。地块至广州白云机场、深圳宝安机场车程均在60-70分钟左右，高效链接湾区核心枢纽。

周边配套：邻近东莞市松山湖中心医院（三甲），医疗配套突出，周边生活设施齐全，可满足企业员工日常生活需求。

麻涌镇TDK1023

地块位置：大步村

土地用途：一类工业用地

用地面积：11亩

供地时间：1年内可供地

出让参考价：80万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：3.0

产业方向：新能源、机器人、人工智能、低空经济、高端装备等产业

交通区位：地块位于麻涌中部现代化产业园区，交通枢纽优势凸显，5分钟即达广深沿江高速麻涌入口，穗莞深城际铁路麻涌站近在3公里范围内；深圳宝安机场、广州白云机场均为55分钟车程，可无缝接驳粤港澳大湾区核心交通节点，多维交通网络畅行无阻。

周边配套：产业载体建设成效显著，东莞平安信息科技智造中心、联东U谷·湾区数字科技智造中心、中铁水乡科技智造中心等重点项目已成功落地；生活配套有水乡中心医院、嘉荣外国语学校、华阳湖国家湿地公园等，集聚多个优质住宅社区与商业街区，可充分满足产业人群的生活与消费需求。

洪梅镇TDK1466

地块位置：乌沙村

土地用途：一类工业用地

用地面积：72亩

供地时间：半年内可供地

出让参考价：70万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：3.0

产业方向：数字经济、新能源、人工智能、低空经济、高端装备、智能机器人

交通区位：地处粤港澳大湾区腹地、珠三角1小时生活圈地理中心，紧邻华南地区轨道交通枢纽--东莞西站，是佛莞惠、穗莞深城际轨道及东莞市地铁1号线的换乘枢纽，半小时可通达穗深佛惠等珠三角重要城市。同时紧邻沿江高速，5分钟内可上高速，交通网络四通八达。地块距离广州白云机场、深圳宝安机场仅40分钟车程，航空出行极为便捷。

周边配套：生态宜居，教育医疗配套完善。拥有水乡未来学校、翰林学校、洪梅中学、洪梅第二小学等优质教育资源；洪梅医院提供可靠医疗保障。休闲文化设施齐全，拥有金色水乡稻田公园、水乡中心公园、洪梅市民中心、东莞党史学习教育基地、百年国漫馆等一批高质量文体设施。周边环绕保利、中熙、首开等多个高档住宅小区，宜居宜业。

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内容素材及图片出处/投资东莞、投资广东