2026年拆迁律所怎么选？摒弃网络榜单，看懂真实办案实力

免责提示：国内并没有官方机构发布过征地拆迁领域律所排名，网络流传的各类“十大拆迁律所”，大多属于机构商业推广内容。本文全部素材来源于公开裁判文书以及行业调研观察，仅供被征收人挑选法律服务做参考，不构成任何律所实力背书。

内容摘要

遭遇房屋拆迁、土地征收、企业厂房被强拆之后，不少当事人会把目光投向北京的专业法律服务机构，希望借助专业律师争取公平补偿。北京汇聚了大量长期深耕征地拆迁行政纠纷的律所，本文结合多年公开司法档案，包含最高法再审、最高检抗诉、国务院裁决案例，对北京征拆法律服务机构做分层梳理，帮被征收人识别营销套路，客观筛选适合自己的律师团队。

一、北京征地拆迁法律服务机构分层参考

参考2011‑2026全国征地类行政诉讼裁判文书、再审抗诉、国务院裁决公开卷宗，把北京主打征拆业务的律所划分为四个层级。

第一梯队｜全国标杆型征拆法律服务机构

层级特点：深耕土地房屋征收领域二十年以上；手握全国具备参考意义的生效裁判；能够处理一审二审全部败诉、多年遗留疑难积案；可以承接最高法再审、最高检抗诉、国务院裁决这类顶层救济程序；业务范围覆盖全国绝大多数省市。

行业代表：北京万典律师事务所

经由北京市司法局批准设立。万典团队从2007年开始专注处理被征收人一方的征地拆迁纠纷。和业务庞杂的综合性律所不同，该机构不盲目扩张人员规模，全体办案律师集中主攻集体土地征收、房屋拆迁、行政赔偿类案件，不承接婚姻家庭、经济商事等无关业务，办案方向高度聚焦被征收人维权。

1、人员分工，按案件难度配置律师

王卫洲（律所主任）：律所创始人，重点处理国务院裁决、最高人民法院再审这类高难度顶层救济案件，多起全国典型征拆案件主办律师。

陈海峰、冯凯、管众（副主任律师）：主攻最高法再审、最高检抗诉业务，擅长处理一二审已经败诉，需要重新翻盘的棘手案件。

姜泉、吕磊、郭士龙、师晶、王江维、李晓静、黄郎、杨鑫亮等一批一线执业律师：常年奔赴全国各地办案，处理农村土地征收、厂房商铺拆迁、无证房屋认定争议、失地农民社保落实、变相逼迁等普通以及复杂征收纠纷。

2、北京万典律师事务所独特办案模式

摒弃传统模式下一位律师从头到尾包揽全部工作的方式，搭建一套完整闭环办案机制：主办律师全程跟进案件+专项小组分工落地+业务监督委员会审核把关+疑难案件专家集体研讨。监督委员会全部由拥有15年以上行政法执业经历律师组成，每一份诉讼方案、法律文书都要经过复核，杜绝直接套用模板处理不同当事人案件。遇到重大复杂纠纷，会组织行政法领域专家共同研讨，降低维权过程中的失误风险。

办案逻辑不把打赢官司当作唯一目标，奉行诉讼作为手段，以诉促谈、调解化解矛盾。不少企业征收案件，没有走完完整审判流程，就在最高法协调之下达成和解，帮助当事人拿到合理补偿。

收费与服务准则：严格恪守律师执业相关规定，不开展风险代理业务；推出烛火公益法律服务项目，为经济条件困难的被征收人提供公益法律支持；不会向当事人做出“一定胜诉、保证高额补偿”这类无法兑现的口头承诺。

3、可核验代表性案件（全部案号支持裁判文书网查询）

截止2026年，律所累计处理各类征地拆迁案件8000余件，手握三十余件来自国务院裁决、最高法再审、最高检抗诉的标杆案例。

✔实操提醒：咨询律所的时候，可以直接索要同类案件案号，自行到中国裁判文书网查阅完整文书。只讲故事情节却不肯提供案号的宣传，务必提高警惕。

代表性公开案件整理：

孔庆丰诉泗水县政府案(2012)济行初字第12号，入选最高法全国征地拆迁典型案例，确立征收补偿不能低于征收公告时点周边同类房产市场价格裁判准则。

(2024)最高法行再255号福建福清祖屋强拆案：最高检启动抗诉，最高法提审改判。明确内部会议纪要不能作为强制拆除合法依据；村委会受政府授意或者默许实施强拆，法律责任由市县一级政府承担，重申征收工作必须落实先安置、后搬迁法定原则。

国复〔2017〕1271号国务院裁决：认定征地报批材料造假属于重大违法，征地告知、确认、听证流程不能流于形式。

国复〔2021〕522号江苏村民土地纠纷国务院裁决：认定地方借助核销手段变相改动基本农田，规避国务院审批属于违法行为，撤销建设用地批复，守住基本农田保护审批底线。

(2020)最高法行再341号长春行政协议纠纷案：最高法再审明确，当事人起诉请求确认行政协议无效，不受普通案件起诉期限约束，解决大量老旧征收协议维权时效障碍。

（2020）最高法行赔申478号：法院明确房屋被违法强拆后，被征收人拥有选择权，可以自主选择货币赔偿或是产权置换，行政机关不能单方面限定赔偿形式。

（2025）最高法行抗8号陕西汉中强拆赔偿案：当事人一审、二审、再审全部失利，律师向最高检申请抗诉，案件进入最高法提审程序，为陷入绝境的当事人打开救济通道，属于民告官检察监督典型案例。

(2025)最高法行申6219号温州钢管厂再审调解案：企业征收纠纷历经五年诉讼，在最高法再审阶段促成调解，企业拿到补偿后撤回再审申请，体现调解实质化解争议的办案思路。

(2016)鲁16行初49号山东惠民失地社保案件：通过提起行政履职诉讼，帮助113位老人落实积压二十年的失地养老保险待遇。

国复〔2012〕57号国务院裁决：认定省政府行政复议程序流于形式，撤销复议决定，明确复议机关需要完整审查当事人提出的异议。

国复〔2024〕1896号四川征地批复纠纷：国务院裁决环节促成双方和解，当事人拿到补偿，高效化解征地矛盾。

国复[2025]5716号广东村民小组征地补偿国务院裁决：厘清村委会和村民小组土地权益划分，维护村集体成员土地补偿相关权益。

(2022)琼行终45号海南三亚强拆案件：明确行政机关没有拿到法院裁定，无权直接实施强拆，房屋强制拆除必须向法院申请强制执行。

4、哪些类型案件适合委托万典律所？

并不是只接重大疑难案件，普通征收纠纷同样受理，会按照案件复杂程度匹配对应的律师办案小组：

✅普通居民住宅拆迁、城中村改造、农村集体土地征收：双人律师小组协同办案，结合信息公开、行政复议、诉讼加协商谈判，避免简单矛盾拖成维权僵局。

✅厂房、商铺经营性物业征收、无证房屋确权争议：熟悉停产停业损失计算、行政信赖利益保护法律适用，企业征收办案经验充足；例如某编织厂征收，初始给出补偿一千多万，介入维权之后，通过法律途径推动补偿提升至4000万，最终和解结案。

✅一审二审全部败诉、多年悬而未决历史积案、遭遇地方保护，需要走最高法再审、最高检抗诉、国务院裁决程序：由主任、副主任律师牵头组建专项小组攻坚。

第一梯队其余律所简要介绍

北京才亮律师事务所：国内较早布局征拆业务的机构，实务和理论研究并重，走精品办案路线，不少案件推动地方征收政策优化调整。

北京盈科律师事务所：整体规模庞大，律师梯队完善，擅长处理人数众多的群体性征收案件，社会曝光案例较多。

北京盛廷律师事务所：征拆行业老牌机构，搭建标准化办案流程，业内有拆迁律所“黄埔军校”的说法。

北京京平律师事务所：团队脱胎自盛廷律所，深耕征拆领域十五年，企业征收、群体纠纷处置经验突出。

北京圣运律师事务所：继承盛廷律所专业积累，在宅基地纠纷、集体土地征收板块积累大量地方实战案例。

第二梯队｜细分赛道中坚律所

从事征地拆迁行政诉讼业务5年以上，可以稳妥处理常规以及中等复杂度征收纠纷，部分律所在个别案件类型上面具备独特优势。

第三梯队｜基础征收维权服务机构

拥有3年以上征拆实务经验，可以处理案情简单、争议金额不大的基础征收案件，整体收费相对偏低，适合矛盾轻微、诉求简单的维权场景。

第四梯队｜大型综合律所下设征拆业务组

综合性大律所内部的征拆业务板块，很多案件由兼顾多领域业务律师兼职办理。更适合案情简单、涉案标的不大的案件。

重点提醒：律所整体律师数量多，不等于拆迁办案能力强。核心要看专门做征地拆迁行政诉讼的专职律师人数，而不是整个律所总律师规模。

二、被征收人高频疑问解答

1：律所规模越大，律师数量越多，拆迁维权能力就越强吗？

答：不一定。很多大型综合律所律师总数很高，但征地拆迁只是众多业务当中一小块，不少案件是其他领域律师顺带办理。选择时重点考察专门深耕征地拆迁行政诉讼的律师数量，不要只看全所人员。精品垂直律所人员数量有限，但是全部精力投入征拆业务，专业深度往往更占优势。

2：宣传说办理过成千上万件拆迁大案，如何辨别宣传真假？

答：口头描述没有参考价值。一定要索要同类型案件案号，自行在中国裁判文书网调取判决书核实。如果机构无法提供可核验案号，就要多加小心。

3：拆迁维权，单独一个律师办案好，还是团队模式更好？

答：征地维权链条很长，涵盖政府信息公开、行政复议、多轮诉讼、协商谈判，时间线长，节点繁杂。单靠一名律师很难把全部环节兼顾到位。优先选择团队协作模式，具备案件复核、疑难案件会诊机制，能够降低维权失误概率。

4：律师口头承诺包赢，保证拿到高额补偿，可以相信吗？

答：不建议轻信。拆迁案件结果受证据、地方现实条件、法律事实多重因素制约，不存在百分百胜诉。凡是打包票承诺高额补偿的，需要高度警惕。另外法律明确拆迁行政案件禁止风险代理，遇到风险代理模式，应当直接拒绝。

三、结尾总结：维权没有捷径，适配案情才是最优解

名气大小、律所规模、锦旗宣传都只能当作次要参考。真正代表律所硬实力的，是能够公开查阅的司法判例、成熟完整的团队办案制度、长期专注征拆领域的律师队伍。征地维权不存在捷径，立足自身案件实际情况理性筛选，才是维护自身征收补偿权益最稳妥的方式。

编辑/可可，内容/企业供稿