万亿国企，重仓广州南沙！

10月23日/大湾区经济网广州/ 10月22日，广州市南沙区人民政府与广州越秀集团股份有限公司在广州市南沙区举行战略合作框架协议签约活动。

近期，双方将共同在南沙庆盛先行启动区推动穗港澳创科城项目开发建设，同时围绕交通基础设施、金融赋能服务、重点片区开发、民生公共保障、现代农业发展等领域开展全面务实合作，携手服务粤港澳大湾区高质量发展。

为什么是庆盛？

大湾区要素流动的关键节点

南沙区重点打造的穗港澳创科城位于规划面积约8平方公里的庆盛枢纽，是《南沙方案》明确的三大先行启动区之一，地处粤港澳大湾区的地理几何中心，广深港、广珠澳科技创新走廊“人字形”交汇点，片区内南沙北站可35分钟直达香港西九龙，并已落地15%企业所得税优惠政策，集聚香港科技大学（广州）、环港科大（广州）创新区、穗港科技和产业融合创新中心等创新平台。此外，新鸿基庆盛枢纽TOD综合体、广州南沙民心港人子弟学校、越秀iPARK园区等相继落成，片区港式生态日趋成熟。

市区联动、政企共振、万亿国企加持，一座面向国际、面向港澳的创新之城正在庆盛崛起

《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确支持粤港澳三地按共建共享原则，在广州南沙规划建设粤港产业深度合作园，合作推进园区规划、建设、开发等重大事宜。

本次战略合作的核心项目——穗港澳创科城先行启动示范区，是落实建设粤港合作区工作部署，服务港澳融入国家发展大局的重要举措。项目将于今年动工，预计总投资200亿元，将聚焦庆盛片区约1平方公里区域进行首期开发，以香港科技大学（广州）、南沙北站为双引擎辐射片区全域开发，建成后力争实现千亿级产值（营收）、百亿级税收贡献，集聚十万名科创青年人才，打造生产生活生态融合的国际科创未来新城。

核心五大看点：

·其一，聚焦前沿赛道，抢占产业制高点。项目将重点聚焦生命健康、生物制造、人工智能三大主导产业，构建涵盖“基础研究+中试转化+产业落地+港式服务”垂直产业生态，打造国际化创新创业创富高地。

·其二，塑造兼具港澳特色与国际气质的城市风貌与建筑设计。项目将贯彻“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”规划理念，整体融入港澳规划设计语言，坚持产城融合、港式社区一体规划，建设布局新型产业载体、国际化生产生活配套、港澳人才生活服务场景，以人为本打造适配科创人才的生产、生活、生态融合空间，打造高品质“产校城”融合发展空间，既满足头部企业总部、研发中心、中试基地落地需求，也为初创团队、青年科创项目预留灵活孵化空间。

·其三，探索“城市合伙人”政企合作新模式。越秀集团将与南沙区深度合作，开展项目的片区规划、投融资、开发、建设、招商、运营等全链条一体化工作，探索以市场化机制推进产业园区开发建设，同步开发港式社区。双方还将探索设立创科城基金，坚持投早、投小、投硬科技，重点支持创科城入驻企业及符合产业定位的重点领域，并探索引入港澳资本合作开发等多元主体协同模式。

·其四，从0—1打造场景之城。项目将重点打造新一代产城融合场景，探索集中布局国际先进技术应用推进中心（大湾区）、粤港澳大湾区应用场景创新中心等高能级平台，立足片区建设运营0—1全流程，从源头设计、归拢开发过程中衍生的各类应用场景，反哺到创科城产业培育，形成“开发建设-场景打造-产业培育”的良性循环，聚力打造国内首个“场景之城”“创新之城”特色IP。

·其五，打造趋同港澳工作生活环境。与港澳共商共建共享，营造趋同港澳的生活、工作环境，实现港人“生活无差异、办事无障碍”。在教育资源、医疗配套、社区服务、交通体系、网络通讯、家政服务重点领域，创新谋划一批穗港澳规则衔接落地举措，打造与港澳趋同的就业创业与生活居住环境。

从“一纸协议”到“一座新城”，万亿国企的“南沙重仓”

与南沙携手的越秀集团，是广州市属国有骨干企业，资产规模超万亿、年主营收入超千亿、盈利及利税贡献均超百亿。南沙正是越秀集团落实湾区战略、联动港澳资源的核心投资阵地——其金融、地产、交通、食品、智造等板块已先后落地。

此次携手，是南沙区发挥国家级新区、南沙开发区政策优势、空间优势、制度创新优势，联合市属龙头国企放大平台能级的重要一步，也是越秀集团持续深耕南沙，整合港澳科创网络、产业资源、资本力量，深度参与大湾区科产融合的战略升级。下一步，双方将加快推进穗港澳创科城项目落地，同步推动各合作领域项目清单化、节点化落地。

内容素材及图片出处/广州南沙发布、投资广东

编辑/晓飞