广州一手住宅网签同比增幅三连涨 “金九银十”130余楼盘齐促销

9月14日/大湾区经济网广州/   广州楼市量价齐升态势持续巩固。近日，“金九银十”广州房地产展销促销系列活动正式启动，将集中举办全市性房博会、广州优质商办物业供需对接会，以及130多个主要在售楼盘特色促销活动，助力供需对接，进一步提升传统旺季热度。

广州市住房和城乡建设局相关负责人在启动仪式上介绍，今年以来全市房地产市场持续回稳向好。数据最具说服力：6月、7月、8月全市一手住宅网签量同比分别增长4%、9%、11.9%，增幅逐月扩大。70个大中城市商品住宅销售价格指数显示，3月以来广州市一二手住宅销售价格环比指数连续上涨。其中7月一手住宅销售价格环比指数为100.1、二手住宅为100.4，涨幅居于大中城市前列。

“穗八条”出台后市场活跃度进一步提升。此次“金九银十”系列活动涵盖区一级20多场集中展销活动和130多个主要在售楼盘特色促销。为期3天的房博会将搭建集品牌展示、产品推介、交易对接、存量盘活、招商引资于一体的一站式综合服务平台，同步展示家居建材、金融服务、置业“卖旧买新”等产业链资源。

8月28日五部门密集出台的现房销售政策备受关注。普睿广佛区域首席分析师肖文晓分析指出，现房销售将大幅延后供楼节点，“原来买期房盖到6个月就要开始供楼，现在要等到竣工备案，小高层大约需要24个月，相当于供楼时间延迟18个月”，购房者不再面临一边租房一边还房贷的困境，交付风险也基本消除。

广东中原地产项目部总经理黄韬认为，现房销售短期内将带来一年半到两年的供应瓶颈，但过后影响消失，且短期供应减少将使楼价进一步稳定，“在房地产新形势下，现在可以说是实施现房销售的最佳时机”。

市住建局负责人表示，广州将持续巩固“穗八条”政策成效，大力支持住房消费，畅通一二手置换链条，多措并举引导企业打造高品质住房，切实维护公平有序的市场环境，推动市场平稳健康发展。

文/徐玲，素材/穗住建局，图源/网络资料图